15 Rue de la Magnanerie, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 15 Rue de la Magnanerie, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 285 mètres
- - Langeac à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 537 mètres
- - Ecole Maternelle à 778 mètres
- - Ecole Elémentaire à 776 mètres
Ventes au 15 Rue de la Magnanerie
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Magnanerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Magnanerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 15 Rue de la Magnanerie se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Magnanerie par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Magnanerie se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Langeac et -32.45 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
