12 Rue Dioudonnat, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dioudonnat, affiche un prix moyen de 710 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Dioudonnat, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 314 mètres
- - Langeac à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Ecole Maternelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 325 mètres
Ventes au 12 Rue Dioudonnat
Une vente a été recensée au 12 Rue Dioudonnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dioudonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dioudonnat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dioudonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dioudonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dioudonnat dans son marché local
Prix du 12 Rue Dioudonnat par rapport à la voie
Sur Rue Dioudonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 12 Rue Dioudonnat se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dioudonnat par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dioudonnat se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Langeac et -51.37 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
