8 Rue Dioudonnat, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dioudonnat, affiche un prix moyen de 747 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Dioudonnat, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 323 mètres
- - Langeac à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Ecole Maternelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dioudonnat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dioudonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dioudonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dioudonnat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dioudonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dioudonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dioudonnat dans son marché local
Prix du 8 Rue Dioudonnat par rapport à la voie
Sur Rue Dioudonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 8 Rue Dioudonnat se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dioudonnat par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dioudonnat se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Langeac et -48.98 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
