2 Rue du Pont, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Pont, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 1776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 232 mètres
- - Langeac à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Ecole Maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Langeac et -36.64 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
