2 Rue du Pradeau, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 876 € à 1 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pradeau, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue du Pradeau, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 292 mètres
- Langeac à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- Ecole Maternelle à 611 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 519 mètres

Ventes au 2 Rue du Pradeau

Les 0 ventes au 2 Rue du Pradeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pradeau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pradeau par rapport à la voie

Sur Rue du Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue du Pradeau se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pradeau par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradeau se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -22.81 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.