6 Rue du Pradeau, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pradeau, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 Rue du Pradeau, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 337 mètres
- - Langeac à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Ecole Maternelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 557 mètres
Ventes au 6 Rue du Pradeau
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pradeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pradeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pradeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pradeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pradeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pradeau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pradeau par rapport à la voie
Sur Rue du Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 6 Rue du Pradeau se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pradeau par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pradeau se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -5.11 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
