8 Rue du Pradeau, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pradeau, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue du Pradeau, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 366 mètres
- - Langeac à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Ecole Maternelle à 665 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pradeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pradeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pradeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pradeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pradeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pradeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pradeau par rapport à la voie
Sur Rue du Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 8 Rue du Pradeau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pradeau par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pradeau se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -8.85 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
