11 Rue du Val Fleuri, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue du Val Fleuri, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 119 mètres
- - Langeac à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Ecole Maternelle à 614 mètres
- - Ecole Elémentaire à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Val Fleuri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 11 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 11 Rue du Val Fleuri se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Val Fleuri par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Val Fleuri se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -16.64 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
