16 Rue Dubleau, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dubleau, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Dubleau, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 274 mètres
- - Langeac à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Ecole Maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Dubleau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Dubleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Dubleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Dubleau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dubleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dubleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dubleau dans son marché local
Prix du 16 Rue Dubleau par rapport à la voie
Sur Rue Dubleau, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 16 Rue Dubleau se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dubleau par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Dubleau se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Langeac et -49.33 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 16 Rue Dubleau à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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