9 Rue Dubleau, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue Dubleau, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 282 mètres
- - Langeac à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Ecole Maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Dubleau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Dubleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dubleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dubleau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dubleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dubleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue Dubleau à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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