13 Rue Dumas, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dumas, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 13 Rue Dumas, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 191 mètres
- - Langeac à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 467 mètres
- - Ecole Maternelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dumas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dumas dans son marché local
Prix du 13 Rue Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 13 Rue Dumas se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dumas par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dumas se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Langeac et -29.14 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
