7 Rue Dumas, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

719 €

de 604 € à 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Dumas, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Dumas, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gal à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 196 mètres
- Langeac à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 474 mètres
- Ecole Maternelle à 329 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 222 mètres

Ventes au 7 Rue Dumas

Les 2 ventes au 7 Rue Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2023

105 000 €(1 721 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

7 Rue Dumas, 43300 Langeac

6 janvier 2021

89 000 €(1 459 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

7 Rue Dumas, 43300 Langeac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Dumas(738€)

15 Rue Dumas(721€)

2 Rue Dumas(719€)

1 Quai Voltaire(722€)

1 Rue de l'Hopital(720€)

Prix du 7 Rue Dumas dans son marché local

Prix du 7 Rue Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 7 Rue Dumas se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Dumas par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dumas se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Langeac et 51.71 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.