1 Rue Gambetta, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 1 Rue Gambetta, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 127 mètres
- - Langeac à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 89 mètres
- - Ecole Maternelle à 190 mètres
- - Ecole Elémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Langeac et -24.8 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
