1 Rue Garangeat, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Garangeat, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Rue Garangeat, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 79 mètres
- - Langeac à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 267 mètres
- - Ecole Maternelle à 102 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Garangeat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Garangeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Garangeat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Garangeat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garangeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garangeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Garangeat dans son marché local
Prix du 1 Rue Garangeat par rapport à la voie
Sur Rue Garangeat, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 1 Rue Garangeat se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Garangeat par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Garangeat se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Langeac et -33.76 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
