7 Rue Guy Môquet, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Guy Môquet, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 547 mètres
- - Langeac à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 738 mètres
- - Ecole Maternelle à 570 mètres
- - Ecole Elémentaire à 532 mètres
Ventes au 7 Rue Guy Môquet
Les 2 ventes au 7 Rue Guy Môquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 7 Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 7 Rue Guy Môquet se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guy Môquet par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guy Môquet se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -19.37 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 7 Rue Guy Môquet à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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