Rue Jean de Langeac, 43300 Langeac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 184 €

de 961 € à 1 321 €

Maison

Prix moyen au m²

907 €

de 627 € à 1 205 €

Rue Jean de Langeac, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.62 €

8.18 € – 11.07 €

Rentabilité indicative

9.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean de Langeac dans son marché local

Prix Rue Jean de Langeac par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Langeac se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Langeac et 18.74 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Langeac à Langeac

Le loyer moyen estimé Rue Jean de Langeac est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 71.7 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 43300 Langeac(1,280 €)

Place de la Paix, 43300 Langeac(1,185 €)

Place du 14 Juillet, 43300 Langeac(1,184 €)

Rue de la Paix, 43300 Langeac(1,185 €)

Rue Marengo, 43300 Langeac(1,187 €)

Rue Pasteur, 43300 Langeac(1,186 €)

Ventes DVF Rue Jean de Langeac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Jean de Langeac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.