45 Rue Jules Ferry, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°41 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jules Ferry, 43300 Langeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 208 mètres
- - Langeac à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Ecole Maternelle à 74 mètres
- - Ecole Elémentaire à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 45 Rue Jules Ferry se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Ferry par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jules Ferry se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Langeac et 3.39 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jules Ferry à Langeac
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jules Ferry est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 72.23 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
