10 Rue Lecomte, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lecomte, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Lecomte, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 109 mètres
- - Langeac à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Ecole Maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lecomte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lecomte dans son marché local
Prix du 10 Rue Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 10 Rue Lecomte se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lecomte par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lecomte se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Langeac et -47.88 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Lecomte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 10 Rue Lecomte à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
