5 Rue Lecomte, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lecomte, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Lecomte, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 117 mètres
- - Langeac à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Ecole Maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lecomte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lecomte dans son marché local
Prix du 5 Rue Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 5 Rue Lecomte se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lecomte par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lecomte se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Langeac et -41.12 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
