22 Rue Marceau, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

936 €

de 735 € à 1 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marceau, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 et de 2.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Marceau, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langeac à 103 mètres
- Langeac à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 137 mètres
- Ecole Maternelle à 243 mètres
- Ecole Elémentaire à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Marceau(939€)

18 Rue Marceau(958€)

7 Rue Lazare Hoche(913€)

38 Avenue de la Gare(979€)

9 Rue Gambetta(954€)

Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marceau se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Langeac et 37.14 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.