2 Rue Saint-Roch, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Saint-Roch, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 538 mètres
- - Langeac à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 784 mètres
- - Ecole Maternelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 544 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Rue Saint-Roch se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Roch par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Roch se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Langeac et -34.81 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 2 Rue Saint-Roch à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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