18 Rue Sébastopol, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Sébastopol, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 133 mètres
- - Langeac à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Ecole Maternelle à 165 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sébastopol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 18 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 18 Rue Sébastopol se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sébastopol par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sébastopol se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Langeac et -34.17 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
