12 Rue Vercingétorix, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 Rue Vercingétorix, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 231 mètres
- - Langeac à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 181 mètres
- - Ecole Maternelle à 384 mètres
- - Ecole Elémentaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vercingétorix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 12 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 12 Rue Vercingétorix se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vercingétorix par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vercingétorix se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -17.4 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
