2 Rue Vercingétorix, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

968 €

de 650 € à 1 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vercingétorix, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°1 et de 5.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Vercingétorix, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 204 mètres
- Langeac à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 176 mètres
- Ecole Maternelle à 394 mètres
- Ecole Elémentaire à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Vercingétorix(1 061€)

10 Rue Vercingétorix(1 022€)

12 Rue Vercingétorix(1 023€)

12 Rue du 11 Novembre(971€)

1 Rue du 11 Novembre(955€)

24 Rue Waldeck Rousseau(1 021€)

21 Avenue de Lattre de Tassigny(934€)

25 Avenue de Lattre de Tassigny(936€)

Prix du 2 Rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 2 Rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Rue Vercingétorix se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vercingétorix par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vercingétorix se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Langeac et -39 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.