20 Rue Vercingétorix, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 29.95 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Vercingétorix, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 259 mètres
- - Langeac à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Ecole Maternelle à 399 mètres
- - Ecole Elémentaire à 422 mètres
Ventes au 20 Rue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 20 Rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Vercingétorix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 20 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 20 Rue Vercingétorix se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Vercingétorix par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Vercingétorix se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -17.8 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 20 Rue Vercingétorix à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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