2 Chemin du Goutay, 43260 Lantriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Goutay, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Goutay, 43260 Lantriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lantriac.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Goutay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Goutay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Goutay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Goutay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Goutay dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Goutay par rapport à la voie
Sur Chemin du Goutay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Chemin du Goutay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Goutay par rapport à Lantriac et à Haute-Loire
À Lantriac, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Goutay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lantriac et 4.3 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lantriac a augmenté de 27.61 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 2 Chemin du Goutay à Lantriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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