2 Lieu dit Coudenne, 43260 Lantriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu dit Coudenne, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°820 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lieu dit Coudenne, 43260 Lantriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lantriac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Chant Des Fontaines à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu dit Coudenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu dit Coudenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu dit Coudenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu dit Coudenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu dit Coudenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu dit Coudenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu dit Coudenne dans son marché local
Prix du 2 Lieu dit Coudenne par rapport à la voie
Sur Lieu dit Coudenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Lieu dit Coudenne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu dit Coudenne par rapport à Lantriac et à Haute-Loire
À Lantriac, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu dit Coudenne se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Lantriac et 27 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lantriac a augmenté de 27.61 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 2 Lieu dit Coudenne à Lantriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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