197 Rue de Champfleuri, 43200 Lapte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de Champfleuri, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°217 et de n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 197 Rue de Champfleuri, 43200 Lapte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Lapte.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudreyches à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue de Champfleuri
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue de Champfleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue de Champfleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de Champfleuri dans son marché local
Prix du 197 Rue de Champfleuri par rapport à la voie
Sur Rue de Champfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 197 Rue de Champfleuri se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de Champfleuri par rapport à Lapte et à Haute-Loire
À Lapte, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de Champfleuri se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Lapte et -25.73 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapte a baissé de 25.09 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 197 Rue de Champfleuri à Lapte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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