64 Rue de Champfleuri, 43200 Lapte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Champfleuri, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 50.32 % à celui du n°25 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Rue de Champfleuri, 43200 Lapte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lapte.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champdappe à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis à 368 mètres
Ventes au 64 Rue de Champfleuri
Les 2 ventes au 64 Rue de Champfleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Champfleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Champfleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Champfleuri dans son marché local
Prix du 64 Rue de Champfleuri par rapport à la voie
Sur Rue de Champfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 64 Rue de Champfleuri se situe 50.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Champfleuri par rapport à Lapte et à Haute-Loire
À Lapte, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de Champfleuri se situe 41.84 % au-dessus de la moyenne de Lapte et 27.85 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapte a baissé de 25.09 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 64 Rue de Champfleuri à Lapte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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