37 Rue du Ventor, 43200 Lapte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Ventor, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue du Ventor, 43200 Lapte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lapte.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1118 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champdappe à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Ventor
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Ventor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Ventor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue du Ventor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Ventor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Ventor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Ventor dans son marché local
Prix du 37 Rue du Ventor par rapport à la voie
Sur Rue du Ventor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 37 Rue du Ventor se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Ventor par rapport à Lapte et à Haute-Loire
À Lapte, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Ventor se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Lapte et -10.59 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapte a baissé de 25.09 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 37 Rue du Ventor à Lapte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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