2 Montée des Sorbiers, 43150 Laussonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Montée des Sorbiers, 43150 Laussonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Laussonne.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des Sorbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Montée des Sorbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Montée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Montée des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Montée des Sorbiers se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des Sorbiers par rapport à Laussonne et à Haute-Loire
À Laussonne, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Sorbiers se situe 44.15 % au-dessus de la moyenne de Laussonne et -2.97 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laussonne a baissé de 31.92 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2022 à 2 242 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 2 Montée des Sorbiers à Laussonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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