2 Rue de Brioude, 43100 Lavaudieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brioude, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de Brioude, 43100 Lavaudieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lavaudieu.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1829 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brioude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brioude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brioude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brioude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brioude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brioude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brioude dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brioude par rapport à la voie
Sur Rue de Brioude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Rue de Brioude se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brioude par rapport à Lavaudieu et à Haute-Loire
À Lavaudieu, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brioude se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Lavaudieu et -12.67 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaudieu a augmenté de 13.1 % sur 1 an et augmenté de 41.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 534 €/m² au premier semestre 2023 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
