3 Rue Jean Viallet, 43100 Lavaudieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Viallet, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 3 Rue Jean Viallet, 43100 Lavaudieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Lavaudieu.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue Jean Viallet
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Viallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Viallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Viallet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Viallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Viallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Viallet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Viallet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Viallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 3 Rue Jean Viallet se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Viallet par rapport à Lavaudieu et à Haute-Loire
À Lavaudieu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Viallet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Lavaudieu et -15.55 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaudieu a augmenté de 13.53 % sur 1 an et augmenté de 42.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 534 €/m² au premier semestre 2023 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
