11 Chemin de la Roseraie, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et du 0.58 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de la Roseraie, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Lambert à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 846 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 348 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 348 mètres
- - Ecole Maternelle à 666 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Roseraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Roseraie dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 11 Chemin de la Roseraie se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Roseraie par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Roseraie se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 6.3 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de la Roseraie à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de la Roseraie est de 9.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 10.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chambon-sur-Lignon a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
