9 Chemin de la Roseraie, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°11 et du 4.27 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Roseraie, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Lambert à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 822 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 389 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 389 mètres
- - Ecole Maternelle à 629 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Roseraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Roseraie dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 9 Chemin de la Roseraie se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Roseraie par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Roseraie se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 28.03 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Roseraie à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Roseraie est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
