18 Route de Saint-Agrève, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Saint-Agrève, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°9 et du 4.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Saint-Agrève, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Balayes à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 470 mètres
- - Collège du Lignon à 446 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 601 mètres
- - Ecole Maternelle à 299 mètres
- - Ecole Elémentaire à 259 mètres
Ventes au 18 Route de Saint-Agrève
Une vente a été recensée au 18 Route de Saint-Agrève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Saint-Agrève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Saint-Agrève, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saint-Agrève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saint-Agrève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Saint-Agrève dans son marché local
Prix du 18 Route de Saint-Agrève par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Agrève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 18 Route de Saint-Agrève se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Saint-Agrève par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Saint-Agrève se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 1.36 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Saint-Agrève à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Saint-Agrève est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
