9 Route de Saint-Agrève, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saint-Agrève, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Saint-Agrève, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Balayes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 472 mètres
- - Collège du Lignon à 448 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 594 mètres
- - Ecole Maternelle à 305 mètres
- - Ecole Elémentaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Saint-Agrève
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Saint-Agrève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Saint-Agrève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Saint-Agrève, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-Agrève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-Agrève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint-Agrève dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint-Agrève par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Agrève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 9 Route de Saint-Agrève se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint-Agrève par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Saint-Agrève se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 5.31 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Saint-Agrève à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Saint-Agrève est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
