31 Route du Mazet, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Mazet, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°27 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route du Mazet, 43400 Le Chambon-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Chambon-sur-Lignon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Lignon à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon à 320 mètres
- - Collège du Lignon à 274 mètres
- - OneSchool Global Le Chambon Campus à 1075 mètres
- - Ecole Maternelle à 190 mètres
- - Ecole Elémentaire à 222 mètres
Ventes au 31 Route du Mazet
Une vente a été recensée au 31 Route du Mazet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Mazet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route du Mazet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Mazet dans son marché local
Prix du 31 Route du Mazet par rapport à la voie
Sur Route du Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 31 Route du Mazet se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Mazet par rapport à Le Chambon-sur-Lignon et à Haute-Loire
À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route du Mazet se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon et 17.45 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route du Mazet à Le Chambon-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 31 Route du Mazet est de 9.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 10.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-sur-Lignon, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-sur-Lignon a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au premier semestre 2020 à 1 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 103 €/m² sur la période récente.
