2 Avenue des Écoles, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue des Écoles, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Eynac à 403 mètres
- - Ecole Maternelle à 317 mètres
- - Ecole Elémentaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Écoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Écoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Avenue des Écoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Écoles par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Écoles se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et -9.84 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2024 à 1 702 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
