Avenue des Écoles, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Écoles, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Écoles dans son marché local
Prix Avenue des Écoles par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Écoles se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 37 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Écoles à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé Avenue des Écoles est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.97 % sur 1 an et augmenté de 168.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Écoles
Les ventes enregistrées Avenue des Écoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Écoles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Eynac à 55 mètres
- - Ecole Maternelle à 184 mètres
- - Ecole Elémentaire à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Écoles
Adresses Avenue des Écoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Écoles, classées par tranches de numéros.
