27 Avenue des Écoles, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°25 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue des Écoles, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Eynac à 430 mètres
- - Ecole Maternelle à 350 mètres
- - Ecole Elémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue des Écoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Écoles dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Écoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 27 Avenue des Écoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Écoles par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Écoles se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 37.25 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue des Écoles à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue des Écoles est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.97 % sur 1 an et augmenté de 168.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
