19 Avenue Laurent Eynac, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Laurent Eynac, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Laurent Eynac, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1850 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1851 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pinet à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 582 mètres
- - Ecole Maternelle à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Dominique à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Laurent Eynac
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Laurent Eynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Laurent Eynac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue Laurent Eynac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Laurent Eynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Laurent Eynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Laurent Eynac dans son marché local
Prix du 19 Avenue Laurent Eynac par rapport à la voie
Sur Avenue Laurent Eynac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 19 Avenue Laurent Eynac se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Laurent Eynac par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Laurent Eynac se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et -4.25 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Laurent Eynac à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Laurent Eynac est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2024 à 1 702 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
