4 impasse des melleyrines, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des melleyrines, affiche un prix moyen de 1 898 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 impasse des melleyrines, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille.
- 1220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Eynac à 218 mètres
- - Ecole Maternelle à 277 mètres
- - Ecole Elémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse des melleyrines
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des melleyrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des melleyrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des melleyrines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des melleyrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des melleyrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des melleyrines dans son marché local
Prix du 4 impasse des melleyrines par rapport à la voie
Sur impasse des melleyrines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 4 impasse des melleyrines se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des melleyrines par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse des melleyrines se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 28.85 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 impasse des melleyrines à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 4 impasse des melleyrines est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.97 % sur 1 an et augmenté de 168.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
