square des canailles, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €
de 1 585 € à 2 514 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 397 €
de 1 165 € à 1 608 €

square des canailles, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille, affiche un prix moyen de 1 943 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.05 €
9.39 € – 12.71 €

Rentabilité indicative

6.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix square des canailles dans son marché local

Prix square des canailles par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire

À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements square des canailles se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 31.91 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative square des canailles à Le Monastier-sur-Gazeille

Le loyer moyen estimé square des canailles est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.97 % sur 1 an et augmenté de 168.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité square des canailles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place D'estaing à 298 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Laurent Eynac à 262 mètres
  • - Ecole Maternelle à 350 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Saint Dominique à 308 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint - Pierre
chemin Lancelot Pascal
Parking de l'Hospice
impasse des melleyrines
place du Pôle Laurent Eynac
Rue Loubatière

Le parc immobilier square des canailles

square des canailles est située dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille. Elle compte 1773 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses square des canailles

Retrouvez ci-dessous les adresses square des canailles, classées par tranches de numéros.

2 square des canailles, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille

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