1 Parking de l'Hospice, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Parking de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 903 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parking de l'Hospice, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Eynac à 216 mètres
- - Ecole Maternelle à 313 mètres
- - Ecole Elémentaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parking de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parking de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parking de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parking de l'Hospice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parking de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parking de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parking de l'Hospice dans son marché local
Prix du 1 Parking de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Parking de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 Parking de l'Hospice se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parking de l'Hospice par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parking de l'Hospice se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 29.37 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parking de l'Hospice à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 1 Parking de l'Hospice est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.97 % sur 1 an et augmenté de 168.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
