place du Pôle Laurent Eynac, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 946 €
de 1 587 € à 2 518 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 309 €
de 911 € à 1 603 €

place du Pôle Laurent Eynac, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille, affiche un prix moyen de 1 946 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.06 €
9.4 € – 12.72 €

Rentabilité indicative

6.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix place du Pôle Laurent Eynac dans son marché local

Prix place du Pôle Laurent Eynac par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire

À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements place du Pôle Laurent Eynac se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 32.11 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative place du Pôle Laurent Eynac à Le Monastier-sur-Gazeille

Le loyer moyen estimé place du Pôle Laurent Eynac est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.97 % sur 1 an et augmenté de 168.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité place du Pôle Laurent Eynac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place D'estaing à 300 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Laurent Eynac à 248 mètres
  • - Ecole Maternelle à 343 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Saint Dominique à 311 mètres

Rues à proximité :

square des canailles
Parking de l'Hospice
Rue Saint - Pierre
Rue Loubatière

Le parc immobilier place du Pôle Laurent Eynac

place du Pôle Laurent Eynac est située dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille. Elle compte 1773 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses place du Pôle Laurent Eynac

Retrouvez ci-dessous les adresses place du Pôle Laurent Eynac, classées par tranches de numéros.

1 place du Pôle Laurent Eynac, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille

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