2 passage Jacques de Causans, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 passage Jacques de Causans, affiche un prix moyen de 2 088 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 passage Jacques de Causans, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'estaing à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 231 mètres
- - Ecole Maternelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Dominique à 264 mètres
Ventes au 2 passage Jacques de Causans
Les 2 ventes au 2 passage Jacques de Causans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 passage Jacques de Causans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 passage Jacques de Causans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 passage Jacques de Causans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 passage Jacques de Causans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 passage Jacques de Causans dans son marché local
Prix du 2 passage Jacques de Causans par rapport à la voie
Sur passage Jacques de Causans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 passage Jacques de Causans se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 passage Jacques de Causans par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 passage Jacques de Causans se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et 41.75 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 passage Jacques de Causans à Le Monastier-sur-Gazeille
Le loyer moyen estimé au 2 passage Jacques de Causans est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Le Monastier-sur-Gazeille, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 104.97 % sur 1 an et augmenté de 168.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
