2 Square Modestine, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Modestine, affiche un prix moyen de 1 204 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Square Modestine, 43150 Le Monastier-sur-Gazeille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Monastier-sur-Gazeille.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Laurent Eynac à 151 mètres
- - Ecole Maternelle à 16 mètres
- - Ecole Elémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Modestine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Modestine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Modestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Modestine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Modestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Modestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Modestine dans son marché local
Prix du 2 Square Modestine par rapport à la voie
Sur Square Modestine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Square Modestine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Modestine par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille et à Haute-Loire
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Modestine se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille et -17.53 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastier-sur-Gazeille a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2024 à 1 702 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
