13 Chemin des Pradous, 43700 Le Monteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Pradous, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Chemin des Pradous, 43700 Le Monteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pechers à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 932 mètres
Ventes au 13 Chemin des Pradous
Les 2 ventes au 13 Chemin des Pradous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pradous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pradous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Pradous dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Pradous par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 13 Chemin des Pradous se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Pradous par rapport à Le Monteil et à Haute-Loire
À Le Monteil, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Pradous se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Le Monteil et 28.56 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monteil a baissé de 20.08 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
