13 Chemin des Pradous, 43700 Le Monteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Pradous, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Chemin des Pradous, 43700 Le Monteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pechers à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 932 mètres
Ventes au 13 Chemin des Pradous
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Pradous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pradous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pradous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Chemin des Pradous dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Pradous par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 13 Chemin des Pradous se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Pradous par rapport à Le Monteil et à Haute-Loire
À Le Monteil, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Pradous se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Le Monteil et 13.74 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monteil a baissé de 19.86 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 13 Chemin des Pradous à Le Monteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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