2 Rue des Serres, 43700 Le Monteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Serres, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Serres, 43700 Le Monteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pepiniere Du Monteil à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Serres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Serres par rapport à la voie
Sur Rue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue des Serres se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Serres par rapport à Le Monteil et à Haute-Loire
À Le Monteil, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Serres se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Le Monteil et 14.59 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monteil a baissé de 19.86 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 2 Rue des Serres à Le Monteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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